Por Imprensa Tribunal Regional do Trabalho RS
Dois imóveis pertencentes à indústria calçadista Di Cristalli, que encerrou suas atividades nos municípios gaúchos de São Francisco de Paula e Três Coroas, estão sendo vendidos pelo Foro Trabalhista de Taquara, onde tramita a maior parte dos processos decorrentes do não pagamento das dívidas com os empregados. São prédios adequados para sediarem atividades fabris, situados no centro de Três Coroas.
O maior era a sede principal da fábrica, na Rua Imperatriz Leopoldina, 33. Tem 2.196,87m² de área total do terreno, com área construída de 3.482,52m², distribuídos em dois pavimentos. Está avaliado em R$ 7 milhões. A segunda edificação, localizada em um terreno de 1.982,12m² na frente do outro (número 26 da mesma rua), soma uma área construída de 2.363,13m², com três pavimentos. Essa está estimada em R$ 5,8 milhões. Veja ao final da matéria a descrição completa dos imóveis.
No imóvel de R$ 7 milhões, a tentativa é de venda por maior oferta. E o leilão do prédio de R$ 5,8 milhões será às 14h do dia 20 de agosto. Ambas as vendas são conduzidas pelo leiloeiro Gilmar Santos dos Santos.
As despedidas em massa após o fechamento das fábricas em São Francisco de Paula (2017) e Três Coroas (2018) atingiram mais de 700 trabalhadores, cujos processos tramitam também no Foro Trabalhista de Gramado (mais de 200) e para os quais já há pedido de reserva de créditos. Em Taquara, a execução reunida está sendo feita nos seguintes processos:
- 0020992-31.2018.5.04.0384 – 4ª VT – imóvel da Rua Imperatriz Leopoldina, 33
- 0020378-98.2019.5.04.0381 – 1ª VT – imóvel da Rua Imperatriz Leopoldina, 26
Descrição dos imóveis
Fábrica principal
Um terreno urbano, de forma irregular, com a área de 2.196,87m², situado na rua Henrique Juergenssen, lados dos números ímpares, formando esquina com a Rua João Petry, lado par e Imperatriz Leopoldina, lado ímpar, na cidade de Três Coroas, no quarteirão formado pelas sobreditas Ruas, e, a Rua Guilherme Sauer, compreendendo um prédio de alvenaria, sob o nº 33, com frente para a Rua Imperatriz Leopoldina, com área total de 3.482,52m², sendo 1.826,46m² no primeiro pavimento e 1.656,06m², no segundo pavimento, tendo o terreno as seguintes medidas e confrontações: pela frente ao OESTE, por uma linha quebrada de três segmentos, mede 58,65m, 9,37m e 3,00m, com a Rua Henrique Juergenssen; pelos fundos a LESTE, mede por uma linha quebrada de quatro segmentos, partindo do limite Sul, no limite Sul-Norte mede 36,12m e, após pequeno desvio mais 21,32m, dali no sentido Oeste-Leste, mede 10,00m e, no sentido primitivo Sul-Norte, até alcançar o limite Norte, mede mais 16,30m,confrontando todo esse limite com imóvel de Calçados Q-Sonho Ltda; ao NORTE, mede 35,37m,com a Rua João Petry; e, ao SUL, tem 28,38m com a Rua Imperatriz Leopoldina. Matrícula nº 16.280, fl. 01 e seguintes do livro nº 2 do Registro de Imóveis da Comarca de Igrejinha.
Avaliação: R$ 7.000.000,00. Imóvel disponível para venda direta, pela melhor oferta, sujeita à homologação, conforme informações no site do leiloeiro nomeado.
Imóvel menor
Um terreno urbano, com a área de 1.982,12m², de forma trapezoidal regular, situado nesta cidade de Três Coroas , na Rua Henrique Juergensen, lado ímpar, esquina com a rua Imperatriz Leopoldina, lado par, no quarteirão formado pelas ruas Henrique Juergensen, Imperatriz Leopoldina, Guilherme Sauer e Luis Sander, compreendendo um Prédio de Alvenaria, sob número 26, com frente para a rua Imperatriz Leopoldina, próprio para indústria, com área total de 2.363,13m², sendo 1.769,49m² na parte térrea, 296,82m², no segundo pavimento e 296,82m² no terceiro pavimento, tendo o terreno as seguintes medidas e confrontações: pela frente ao Oeste, onde mede em linha curva, 50,80m, com a rua Henrique Juergensen, fundos ao Leste, onde mede 48,65m, com terreno de Calçados Flady Ltda, ao Norte, onde mede 36,95m, com a rua Imperatriz Leopoldina e ao Sul, mede 47,30m, com terreno de Ki-Sola Indústria de Injetados Ltda. Matrícula n° 5.032, fls. N° 1, lvr. N° 2 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Três Coroas.
Avaliação: R$ 5.808.936,00. Leilão designado para 20.08.2021 às 14h (primeira data) e 31.08.2021 às 14h (segunda data), conforme informações detalhadas no site do leiloeiro nomeado.